多様な職業、広がるシェアハウスの魅力

シェアハウスは、一部の若者向けのライフスタイルだと思っている方もいるかもしれません。しかし、私たちが運営する「東京シェアハウス」と「sharehouse.in」のデータを見ると、実にさまざまな背景を持つ人々がシェアハウスを選んでいることがわかります。今回は、職業形態や職種別のデータをもとに、シェアハウスに住む人々の多様な姿について詳しく見ていきたいと思います。

就業形態別：シェアハウスに住む日本人の特徴

最初のデータは、シェアハウスに住む日本人の就業形態です。
正社員が全体の**35.4%**を占めており、これはシェアハウスの住人の中で最も多い割合です。シェアハウスが社会人にも受け入れられていることを示しています。特に正社員の割合が三分の一を超えていることから、経済的に安定している層もシェアハウスを選んでいると言えるでしょう。

続いて多いのが、**大学生や大学院生（19.2%）**です。学生が20%近くを占めていることから、若者の間でもシェアハウスが人気であることがわかります。大学生活や学業といった限られた期間の中で、コミュニティに属するという経験を求める学生が多いのかもしれません。

さらに、**個人事業主・フリーランス（11.7%）**の割合も高く、自由な働き方をする人々が多いことが特徴です。クリエイティブな職業やIT関連の職種に従事している方が多いことが推測されます。シェアハウスという共同生活の中で、ネットワーキングや情報交換ができるという点が魅力的なのかもしれません。

**パート・アルバイト（11.7%）や契約社員・派遣社員（10.0%）**も一定数存在しており、シェアハウスが多様な就業形態の人々にとっても選ばれていることがわかります。**経営者・会社役員（1.6%）**という少数派も見られ、実にさまざまな背景の人々がシェアハウスを選んでいることがわかります。

職種別：シェアハウスに住む日本人の職業分布

次に、シェアハウスに住む日本人の職種について見てみましょう。

1位は、通信・IT・ソフト開発で、多くのシェアハウス住人がこの業界に従事していることがわかります。リモートワークの普及やフリーランスでの働き方の増加が背景にあると考えられます。

2位には、飲食・レストラン関連が入っています。都市部では特に飲食店での勤務が多いと考えられますが、シェアハウスが通勤便利な立地にあることも、この職種の選択に寄与しているかもしれません。

3位は医療・介護・福祉の分野です。社会的意義の高い仕事に従事している人々が、生活の基盤としてシェアハウスを選んでいるのは興味深い点です。

4位のデザイン・クリエイティブと5位のエンターテイメント・イベントも注目すべき点です。特にクリエイティブな業界の方々が集まることで、シェアハウス内での刺激的なコミュニティ形成が行われている可能性があります。

外国人ユーザーの職種別分布

次に、外国人ユーザーのデータを見てみましょう。
1位は、やはり**学生（Student）**です。シェアハウスが短期・長期滞在の両方で利用されており、日本での学びを求める外国人学生が多いことがわかります。

2位のIT・Software職種も、グローバルに求められるスキルを持つ外国人が多いことを示しています。日本での生活をシェアハウスでスタートすることで、コミュニティに早く溶け込むことができるというメリットもあります。

3位には教育関連の職種が入り、日本での教育に携わる方々が一定数存在していることがわかります。教育分野のプロフェッショナルが日本の文化や言語を学びつつ、シェアハウスという形で生活している点も興味深いです。

その他にも、デザイン・クリエイティブやマスコミ・広告・出版など、多様な業種の人々がシェアハウスを利用していることがわかります。

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シェアハウスの今後の可能性

こうしたデータから見えるのは、シェアハウスがますます多様な層に受け入れられているという事実です。日本人だけでなく、外国人ユーザーの増加も顕著であり、シェアハウスという住まい方がグローバルに広がっていることがわかります。今後も、さまざまな職業背景や文化を持つ人々が共生し、相互に刺激し合うシェアハウスの魅力は増すばかりでしょう。

次回のコラムでは、このデータをさらに深掘りしながら、シェアハウスというコミュニティがどのように進化していくのかを探っていきたいと思います。どうぞお楽しみに！

暮らしのカタチ、共生のカタチ

コロナ禍を経て、価値観や生活スタイルにも変化がある中で、新しい生き方や住まい方を模索する人も増えているはず。そんな中で、「シェアハウスって今どうなっているのだろう。ブームは終わったのだろうか。どんな位置づけなんだろう？」と、気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

というのも、先日、シェアハウスの運営者が集う「シェアハウス合同サミット2024 // シェア活」というイベントを開催しました。業界関係者が集い、シェアハウス運営にあたっての現状や課題、今後の展望など、活発な意見交換を行おうという趣旨のイベントですが、そんな中、「シェアハウス業界の状況をデータとして教えてほしい」という声を頂き、私も「シェアハウス業界の今とこれから」をテーマにプレゼンさせて頂きました。

資料作成する中で、「これはシェアハウスに入居する皆さんも気になるポイントかも」と感じたので、今回は、我々が運営する東京シェアハウスと全国版のサイトデータを基に、僕たちが分かる範囲での「シェアハウスの今」をお伝えしたいと思います。シェアハウスの検索サイトは他にもありますし、業界の全てを正しく数値化はできている訳ではないという前提ですが、シェアハウスへの入居や運営に興味がある方にとっては、参考になるコトも多いはず。

という事で、今回は、問合数の推移やユーザーの年齢層、国籍や性別のデータを主体に、どのような人たちがシェアハウスを選び、どんなライフスタイルを求めているのか、考えてみたいと思います。それでは、一緒に見ていきましょう。

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 お問合せ数の推移、シェアへのニーズ

まず、シェアハウスのお問合せ数の推移について見ていきましょう。（今回のプレゼンでは年度比較の要望に応じて、毎年1月から8月までの反響数を基に、東京版と全国版を合算していますので、ご了承ください。）

実は、2024年のシェアハウスへのお問合数は過去最高水準。東京オリンピックで盛り上がった2019年と比較すると僅かに下回ったものの、1月から8月までで33,369件の反響があり、年間にすると5万件ペース。

一目瞭然ですが、コロナの影響の大きさを感じるとともに、無事回復基調、サイト開設時からの14年間を通しても、過去最高水準を維持できています。（こうして振り返ると、創業した2010年と2011年と2012年、よく生きてたな、自分。。と感じます。）

この数年の成長は、シェアハウスの人気が高まりを示すだけでなく、社会全体での節約志向の強まりや共生の大切さを感じている人達の増加も背景にあるのではないでしょうか。

コロナ禍を経て、多くの人々が一人でいることの不安や孤独感を感じ、コミュニティに属することで安心感を得るニーズが高まっているのかもしれません。誰かと「つながり」を感じられると、不安を軽減できますし、シェアのスタイルを活用できる方が、人生はずっと楽だし楽しいですしね。

若年層の動向とつながりへのニーズ

 次に、ユーザー属性に関するデータを見ていきます。

サイト利用者の平均年齢は28.2歳。10年前にデータ分析した時は27.3歳だったので、10数年という月日が経過しても、年齢層には大きな変更はなく、同水準のまま、と言えそうです。幅広い年齢層から支持を得つつも、学生の利用者が増加したことが要因かもしれません。

背景には、大学生や社会人など、若い人達を中心に、コロナ禍の影響で、つながりの希薄さに嫌気を感じた方々が、シェアハウスを選択肢として考えていることも大きな要因ではないかと感じてます。

私自身もシェアハウスでの生活は長かったのですが、シェアハウスは人生の「交差点」にいるような時期に住む方が多いのかも。人生2回目の部活動のような雰囲気もあったりするので、20代から30代前半の方々に好まれるライフスタイルなのかもしれませんね。

とはいえ、「結婚後もシェアハウスで住みたい」という声も実は多いはず。ファミリー層となると、現在、展開されているシェアハウスとはカタチも異なりそうですが、そんなニーズに答えて新しい市場に創出してみたい、という方には検討してみると面白いかもしれないですね。

グローバルなユーザー増加とその課題

続いて、サイト利用者の国籍と性別についても見ていきましょう。

サイト利用者の変化を考えると、特に顕著なのは、外国人ユーザーの増加。

東京の街を歩くと、もはや当たり前のように海外の方が景色に溶け込んでいるように、英語版サイトの反響が全体の50%を占めるようになりました。訪日外国人の増加だけでなく、中長期滞在を希望する外国籍の方が増えていそうです。日本語や日本文化を学び、スキルを仕事に活かしたいというニーズも大きいのかもしれません。

海外を旅すると、ゲストハウスでの出会いで得られたローカルな情報に助けられた経験がある方も多いのではないでしょうか。日本のシェアする暮らしの価値が海外の方にも広がって、新たなニーズを生み出すなんてこともありそうですよね。願わくは、日本の表面的なコンテンツだけでなく、日本の神話や伝統、歴史文化や習慣なども学んで頂いて、和の精神とともに帰国してもらえたら、嬉しいですよね。

また、興味深いのは男女比の変化。

実をいうと、10年前はシェアハウスの利用者の大半（８割近く）は女性という市場だったのですが、現在では男女比や国籍比がより均等に近づいているのは個人的にも興味深くもありました。小規模な女性専用シェアハウスも相変わらず人気ですので、女性の利用者が多いのは変わらないと思いますが、シェアのカタチの裾野が広がっているのは間違いないのかもしれません。

懸念すべき点としては、「外国人対応の負担が大きい」「文化や言語の違いが難しい」といった運営者からの声もイベントでは多くありました。せっかく社会的意義の高い活動をしていても、入居後にトラブルが多発したり、行動する人が疲弊してしまう状況が続くと、文化として広がることはないでしょうし、運営する方々の負担が軽減されるシステムやサポート体制強化の必要性も感じました。

留学経験者や国際的な事業を手掛けてみたい、という人達には、チャンスが大きい時代なのかもしれません。 

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如何だったでしょうか。こうしてデータとして見てみると「なんとなく感じていたこと、思っていたこと」とのすり合わせや答え合わせができるようで、面白いですね。

こうした新しい市場の創出と成長の背後には、シェアハウス運営者さんを含め、業界関係者の絶え間ない努力があることは、出来れば、皆さんにもご留意頂きたいところ。

設計士さんの空間へのこだわりや、予算管理、住人同士の交流を深める企画や、異文化理解を促進する工夫など、見えないところでの地道な取り組みがこの業界の成長を支えてきたんだと、過去を振り返ると、とても感慨深いものでもありました。

僕らも、多くの方の努力がより広がり、実っていくように、活動を続けていきたいと思います。

次回のコラムでは、サイト利用者の属性を更に違う側面から眺めながら、シェアハウスの今とこれからの可能性をさらに掘り下げていきたいと思います。ぜひお楽しみに！

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Tatami. Shoji. Kakejiku. Futon. All sorts of Japanese spirit combined

First, let me show you the room. This in the picture is room 202. I assume many of you have stayed but never actually lived in a tatami room. It feels cool in summer and warm in winter. Strange but stepping on the tatami, it feels totally different depending on the season. It may take some time to get used to the tatami floor, but foreigners may be delighted to live in the traditional Japanese style room.

Traditional Japanese interiors.	Light thorough washi (a traditional Japanese paper) brings warmness to the room.

A scent of rushes will comfort your tired mind and body.	Of course, there is air conditioner equipped

Living room with white interiors. Apart from individual rooms, living room is more a modern design. There are sofa, TV, and a dining table placed. The space is enough for 5 residents to share. Cuddle a cushion and chit-chat with your share mates while watching TV. Spend a relaxing time as if you’re with your family. You can be yourself in this house. At the back of the chair and counter on the left is a kitchen.

Stretch out your leg and watch TV.	A small bar counter. Great space to communicate with your share mates.

Unique interior.	Stairs leading to the second floor.

Kitchen is functional and haimish. At the back of the living room is a kitchen for sharing. Needed equipment for basic cooking such as microwave oven, rice cooker, and refrigerator are free to use. There is also a fish grill so you won’t feel inconvenient when preparing dishes on busy hours.

Photos of cooking equipment. I’m pleased to see a coffee maker!	There are three gas stoves so that you can cook several foods at once.

/Author:Moriyama, Photo: Yamada

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 Walking from station to the house, bright red roof under the clear blue sky catches your eyes. Not only at the front, but also at the back are a terrace. The building is surrounded by lots of greenery.

Going through the big wooden door at the entrance and turning to the right, you will see the huge living room through the glass door.

Concept of the design is “Cafe in the woods”. Over 100㎡ big living room, wow! Living room designed with a concept of “cafe in the woods” is all so overwhelmingly spacious. Interiors are stylish but also create a cozy atmosphere which enables you to feel relaxed. One of the unique feature of this house’s living room is that it consists of 4 different areas such as lounge, dining, bar, and cafe. Space is enough for maximum of 42 rooms’ residents all gathered in it. If you want to spend your day alone studying, go to a cafe counter. If you are planning to spend time with your share mates, use a dining area. Isn’t it convenient that you have several choices according to your plan of how to spend your day?

Take a seat by the window with terrace view.	Living room from another angle.

A photo taken from a corner of the lounge area.	Several small fashionable interiors are placed on the table.

Big and functional kitchen you can’t expect living alone. There is a kitchen right next to the living room. As you can see in the picture, it has ample of space and is functionally designed. In the back are two refrigerators. Four kitchen sinks and other facilities such as IH stoves are equipped. Imagine cooking, serving, and eating with your share mates after work or on weekends. Doesn’t it feel fulfilling to share time eating together?

Enough space to prepare food with several people.	Plenty of space to store things. Basic items needed for cooking is equipped from the beginning.

This is what storage space looks like. Talk with your share mates how to divide them into each one’s personal space.	A view of lounge area from the kitchen.

Simple but elegant white rooms. Individual rooms are basically white toned. Almost every room has restrooms and washing basin equipped. Air conditioning, refrigerator, chair, bed, closet, and curtain are already set in each room so you can move in without big furnitures. All rooms have digital self-locking system so that you can keep your personal space. We will introduce to you how the rooms looks like. This is a picture of room 101. The room you see in above picture is room 201. There is a washing basin equipped so you can get ready without stepping out of your room. Room 219 is for 2 people. This is room It is simply designed in white.

A picture of restroom. It has bidet functions.	Laundry and drying machines are placed in a room on the first floor.

This is a shower room. The room is colored in white.	There are bathrooms with bathtubs as you can see in the above picture.

/Author:Moriyama, Photo: Ishi

For more information, please click here.　   

A warm spirited wooden gateway for over 30 residences It is 7 minutes walk from Kinshi-cho station. From its’ fancy entrance, people may consider it as a hideaway cafe or hair salon at first sight. Pay attention to this massive amount of mail posts. The image of the popular Japanese share house reality show may have given you an idea of share house with residents up to 6. Couverture Kinshi-cho Ⅱ, on the other hand, can accommodate residents up to 33. It is a large-scaled gender free share house. You may not fully imagine what it is like to share a house with so many people. We hope to provide you enough details of the life here with plenty of photos of the house. Please take a look and build up a image of how the life will be like living here.

his is the shoes locker room. One door space per residence.

You can see two microwaves, a toaster, and two rice steamer. Electric kettles are also equipped. Seems like enough number for 33 residents.

Spend time together at the living room Squeeze into the couch and watching TV together may be fun! There’s very few chance to sit with someone so close to each other when you grow up. This place will take you back to the old school days. At the back, there’s a dining table with ample of daylight pouring in. Well cooked toast and coffee will fulfill your morning time before going to work. Fashionable days awaits you!

Green wall catches your eyes. A colour green has power to ease mind and body, making you feel relaxed. The balance between the white floor also has the effect.

You may have noticed by looking at these photos, there are 2 living rooms located on the different floors. Share house with such layout is very rare.

How about a drink on a Friday night at the small bar counter.

Bigger size dining table. Enough space to place 3 L-sized pizzas to share.

From the dining space, you can take a full view of the living room.

 

Get motivated by spacious and clean kitchen space! Some of you may choose share house to cut the living expenses. One-person households have minimum equipment and space in the kitchen. Cases like “Gas or IH stoves are equipped but not enough space in the sink to do the dishes” or “Not enough space to place cutting board” are often heard. Kitchen at the Couverture Kinshi-cho Ⅱ is sufficient to cook daily foods. 2 IH stoves and enough space in between the sink and stove as you can see in the picture. The sink is normal family size. Enjoy daily cooking and lower your costs on food.

You can hang the laundry at the rooftop. Take in lots of sunlight and dry your laundry soft and fluffy.

From the deck terrace, you can probably find Skytree.

Most importantly, the significant individual rooms. Spending time with share mates are precious, but you cannot disregard the time alone. Every room has bed, desk, and chair equipped with adequate security. 6 out of 33 rooms on the second floor have shower and restroom. Only few share house have these kind of individual rooms.

This photo shows room of 202.     They are the members of FOR.C Inc., the management company of the house.

The house is run by FOR.C Inc. They manage over 20 share houses in Tokyo. They aspire to construct houses where people can both enjoy community lives and respect privacy at the same time. “Alone but not lonely” is the concept, helping to build up a new ways of living in the city.

The residence we introduced to you today is “Couverture Kinshi-cho Ⅱ”. It is a large-sized share house with up to 33 residents accommodable.

Though lots of fun awaits you, it is easy to enumerate inconvenience of many people living together. FOR.C Inc. have took in these facts and designed the house with solutions towards these problems.

If you’re considering to live in Kinshi-cho, there may not be many options of comfortable apartment with the same amount of rent as this share house. Sharing makes living in the high quality facility possible with less rent.

If you can’t choose between quality and low rent, or wanting to realize both spending time together with someone but also have your own private time, share house “Couverture Kinshi-cho Ⅱ” is the place for you.

/Author:Sho

Eri ・Kunihiro ・Taka

Yes!

Eri

I came to Tokyo as a dancer, and thought that living in a sharehouse sounded fun after reading an interview quite like this one on a sharehouse portal site. Also the cheap rent had me sold. When I came to check the place out I found everyone cooking together in the kitchen and having a good time, and that appealed to me.

Kunihiro

I did study overseas for a year, but I always lived alone. When I came back I had no money and I was worrying about what to do, so I decided on a sharehouse because the furniture is supplied and the rent is cheap.

Taka

Before moving in here I was traveling around Japan, the Philippines and Taiwan so when I first came to Japan on a working holiday visa I didn’t have any friends at first and was quite lonely. I thought that a sharehouse would be a great place to make friends, and started looking at sharehouse portal sites, too.

○These three are all first-time sharehouse sharemates!

–Did you have any worries or concerns moving into a sharehouse for the first time?

Eri

None at all (laughs) Although I do remember thinking that it’d be scary if there were cliques inside the house.

Kunihiro

Actually I didn’t want to live in a sharehouse at first (laughs) I had always wanted to live by myself for the longest time… but I didn’t have that kind of money and ended up moving in here. I know it’s a sharehouse, but before moving in I kind of hoped that the relationship between sharemates would be more like the kind of relationship between residents of an apartment building.

Taka

I just thought the whole idea sounded fun.

Eri ・Kunihiro ・Taka

(laughter)

○Social interaction in the house is a main worry for new housemates

—How did you get to know the other housemates?

Kunihiro

Umm, I was just doing my own thing in the living room and it all happened quite naturally, I guess. If you’re in the living room someone will always come in and introduce themselves.

Eri

It’s kind of like school. You talk to the people you talk to, and maybe just exchange pleasantries with the people you don’t really talk to. Things go smoothly without having to worry about it too much.

○Everyone seems to be at ease with each other.

—What kind of expectations did you have at first? Is what you see on TV a big influence on your expectations?

Eri

I did go in thinking that it would be like on TV, but it’s actually quite different (laughs) I did think It’d be nice if there were more hot guys around!。

○More hot guys…

So live people

—Why did you all come to Tokyo?

Eri

After finishing dance school I worked in Nagasaki at Huis Ten Bosch before returning to Osaka. Dance work in Osaka is very limited, however, and upon hearing that Tokyo is the place to be for dancers seeking work I came to Tokyo to increase my personal connections to get work.

Kunihiro

I’m from Kagoshima, and came to Tokyo to attend university.

Taka

I’ve come from Australia on a working holiday.

In a shared house, it goes without saying that you should try not to disturb the other residents. After all, you are living together!

This can be achieved by cleaning up public areas after use, sorting out your garbage for recycling,and keeping noise to minimum. Try to think, “Would I like it if the other residents didn’t do this?”

When renting a property by yourself, it is possible to freely invite family, friends and partners over. At shared houses, however, you may be required to get permission before inviting others to your room or even allocated days and times when it is permissible to do so.

On weekends or your days off, you might want to have some fun, “me” time. But what about the other resident who works a night shift in a service industry? You may unintentionallydisturb that person’s sleep…On the other hand it may be possible to set rules among stresidents to cater for each other’s particular circumstances. Why not be flexible enough totalk with other residents about in-house rules and rules between residents?

Since there are both men and women living under the same roof, you may find residents falling for others in the shared house. It is probably natural for love to blossom in the house,but you still need to consider other resident’s feelings . It would be no fun living in a shared house if this has been banned due to other couples in the past having annoyed residents inthe house with their behaviour.

Take responsibility for your own valuables! You might find yourself in unnecessary trouble with another resident if you carelessly leave your wallet in a public area. It would be a realshame to form bad relations with other residents as a result of this kind of incident. Try tohave respect for others and get along with them…

You may think these rules a pain, but by living together, mindful of each other’s values and life styles, living in a shared house will give you a great opportunity to sample a lifestyle youwouldn’t experience living by yourself.

You may even develop a little yourself thinking about why these rules are necessary or how it is possible to create some new rules in order to make shared house life more fun.