シェアハウスの統計データを読み解く：外国人ユーザーと部屋数、エリアのトレンド

前回のコラムでは、シェアハウスの入居者に焦点を当て、彼らの職業や属性について掘り下げました。今回は、海外の方も含めた地域別の属性、問い合わせに基づく物件規模の傾向、そして人気エリアについてご紹介します。

（前回同様、私たちが運営する「東京シェアハウス」と「全国版（sharehouse.in）」の今年1月から8月のデータをもとに算出しています。ご了承ください）

多国籍なユーザーの割合：欧米とアジアが牽引

外国人の利用が増えていると聞くと、どの地域から来ているのか気になりますよね。私たちのサイトを利用する外国人ユーザーの多くは、欧米とアジア・オセアニア地域の方でした。

具体的には、欧米・ヨーロッパが44.46%、アジア・オセアニアが43.67%と、合わせて88.13%を占めるという結果でした。

シェアハウスは、単なる日本国内の居住スタイルにとどまらず、「こんなライフスタイルがあるんだ」と海外でも口コミで広がっているようです。ありがたいことに、「東京シェアハウス」を日本で住まいを探す際のオススメとして紹介してくださるブロガーさんもいらっしゃるとか。ありがとうございます。

訪日外国人の大半がアジアから来ていることを考えると、欧米からの利用者がこれほど多いのは少し意外だったのですが、その一因として、私たちが英語版サイトのみを提供していること原因かもしれません。中国語や韓国語など多言語の対応は課題かと思いますが、運営者さんのニーズも伺いながら、実装できればと思います。

また、南米やロシア、旧ソ連、中東・アフリカ地域からのユーザーはまだ少ないですが、今後の成長が期待されるマーケットです。政治的な壁があっても、国民同士は、共生できる社会が広がる未来だと良いですね。

問い合わせの傾向：5部屋〜15部屋の中小規模が人気

次に、シェアハウスの規模（世帯数別）による反響の違いを見てみましょう。

データによると、問い合わせの57.3%が5〜15部屋未満の物件に集中しており、その中でも特に5〜9部屋の物件が34.7%を占めています。中小規模のシェアハウスは、プライバシーを保ちながらも、自然と挨拶や会話が生まれる適度な距離感が魅力的なのかもしれません。都心での生活においても、アットホームな雰囲気が支持されていると考えられます。

物件数の分布と比較する必要はありますが、中小規模のシェアハウスが多いことも、こうした結果に影響しているのかもしれません。しかし、物件数に比べると、30〜100部屋未満の大型物件にも一定の強い需要があるようです。大型物件は主に郊外に多く、広い共有スペースやリモートワーク向けの設備が整っている点が魅力とされています。また、一人暮らしでは得られない充実した家具や家電が揃っていることも、大きなメリットです。こうした環境を上手に活用している人も少なくないようです。

リモートワークの普及に伴い、「一人暮らしでは味わえない広々とした空間と、シェア生活のメリットを同時に楽しめる」という声をよく耳にします。リモートワークや二拠点生活、副業の情報交換を活用している若い世代も、シェアハウスをうまく取り入れているのではないかと感じます。

人気エリアランキング：１位は、「池袋・目白・大塚」エリア

続いて、エリア別のお問い合わせ人気ランキングを見てみましょう。

（*今回のデータは日本人・外国人の反響を合算したもので、海外でも知名度の高いエリアが上位にランクインしやすいこと、また物件数が多いエリアは必然的に問合せ数も多くなることを前提にご覧ください。)

エリア別のランキングでは、「池袋・目白・大塚」エリアが1位でした。

近年の再開発によって池袋周辺はさらに住みやすいエリアとして注目されていますが、交通の利便性が高く、生活コストも比較的安い点が人気の要因だと思います。最近では「池袋周辺で遊ぶ」という若い人の声もよく耳にするため、納得の結果かもしれません。

2位は「新宿・代々木・高田馬場」エリア。アクセスの良さや活気ある街並みが魅力で、特に外国人にも知名度の高いエリアとしてランクインしています。続いて、3位に「笹塚・下北沢・明大前」、4位に「上野・浅草・両国・秋葉原」、そして5位に「スカイツリー・両国・錦糸町」という結果でした。

都心へのアクセスの良さと外国人ユーザーに知名度の高いエリアほど反響が多い印象がありますが、これにはシェアハウスの分布状況も大きく影響していると考えられます。

一般的な「住みたい街ランキング」とは異なる部分もありますが、シェアハウスの物件数がまだ十分に多くないことや、職場や学校、語学学校へのアクセスの良さが重視されることも影響していそうですし、二拠点生活を送る方がシェアハウスを選ぶ傾向があることも、不動産市場の一般的な傾向とは違う要因かもしれません。

☆

今回のコラムでは、外国人ユーザーの地域別割合や部屋数ごとのニーズ、人気エリアについて解説しましたが、いかがだったでしょうか。シェアハウス市場のデータは普段あまり目にする機会が少ないため、「これからシェアハウスに住んでみようかな」とか、「こんな場所が人気なんだ」と知っていただくだけでも、何かの参考になれば嬉しいです。

これまで3回にわたり、シェアハウスの利用者層や問い合わせの傾向についてデータを掘り下げてきましたが、今回の統計データシリーズは一旦ここで締めくくりたいと思います。

今回はイベント用の資料として1月〜8月のデータをもとに分析しましたが、今後は年単位で日本人の男女別ランキングや物件数、さらに海外ユーザーを国籍別や地域別に分けて見ると、興味深い発見があるかもしれません。そうしたデータも、またどこかでお伝えできればと思います。

新しい視点からシェアハウスのトレンドや変化もお届けできるよう努めてまいりますので、どうぞ気軽にお立ち寄りください。今後とも「東京シェアハウス」をどうぞ、よろしくお願い致します。

/Author: Moriyama

いつも東京シェアハウスをご利用いただきありがとうございます。

この度、東京シェアハウスは新たなステップを踏み出し、オウンドメディアとして「note記事」の配信をスタートいたしました。

弊社ポータルサイトをはじめ、これまでにInstagramやX（旧Twitter）でのSNS配信、サイト内ブログやYouTube、VRなどによる物件紹介を展開してきましたが、新しく開始したnoteでは東京シェアハウスの案内をはじめ、シェアハウスに関する様々な知識を共有するメディアとして運営いたします。

「シェアハウスって実際どうなの？」との疑問は弊社サービスをご利用されているユーザー様の多くが持たれている感情だと考えております。そんなユーザー様に向け、少しでもシェアハウスの実状を発信し、更に興味を持っていただけるように様々なトピックのもと執筆しております。

具体的には以下のような記事を発信しておりますので、ご参考までにご覧ください。

【東京シェアハウスってなに？】
東京シェアハウスのサービスについてご案内しております。
東京シェアハウスについて知りたい方、サイトの使い方について知りたい方はご一読ください。

【シェアハウスってどう探すの？【入居までの一連の流れについて】】
「シェアハウスってどう探すの？」シリーズでは、シェアハウスの探し方やポイントについてご案内しております。
シェアハウス探しの流れがわからないという方はご一読ください。

 【意外と知らないシェアハウス事情たち【リモートワーカー向けのシェアハウスをご紹介】】
「意外と知らないシェアハウス事情たち」シリーズでは、シェアハウスに関する豆知識や物件紹介をしています。
シェアハウスのことについてもっと知りたいという方はご一読ください。

普段はモノ・サービスを購入するとき、特に大きな買い物をするときは「口コミ」を参考にする方が多いのではないでしょうか。ご飯を食べに行くにしても料理の味や店員の態度など、飲食店の評価をチェックしてしまいがちです。しかし、住まいって大きな買い物であるのにも関わらず、他の人による評価があまり存在しないんですよね。

ですから”シェアハウス”というライフスタイルがようやく世間に浸透してきたことはいいものの、実際にどのような暮らしが待っているのかということに関してはなかなか把握されていないものなのです。

noteでは、今回紹介した記事以外にも「シェアハウスに住むとどのくらい節約できるのか」や「シェアハウスに手ぶらで入居することはできるのか」などのあまり知られていないシェアハウス事情が盛り沢山なため、是非一度、東京シェアハウスのnoteを拝見されてみてはいかがでしょう。

シェアハウスにはまだまだ世間に知られていない魅力や、単なる住まい以上の価値があると考えています。東京シェアハウスが新しく展開するnoteをきっかけに、更なるシェアハウスの良さに共感していただけるととても嬉しいです。

これからも様々な方法でシェアハウスの魅力をお届けできるよう、東京シェアハウス一同精進して参りますので、今後ともどうぞよろしくお願い致します。

/Author: Aya

何をしても、しなくても、時間は残酷なほどに平等に過ぎていきますが、リモートワークの普及もあって、気づけば、昔ほど皆んなで楽しむ時間が減ったと感じている方も多いのではないでしょうか。

在宅勤務とあわせて孤立した時間が増えてる、、もしそう感じた方は、この機会に家での過ごし方や時間に焦点を当ててみましょう。シェアハウスに滞在する魅力の一つは、やっぱり家で過ごす時間と同時に発生するリアルな交流ですし。

留学生や訪日外国人が戻ってきたというニュースも受け、シェアハウスも活気を取り戻してきたと伺います。今回は、国際交流型のシェアハウスを展開するBeGood Japanさんと入居者さんのイベントの様子に触れながら、西葛西にあるシェアハウス「西葛西レジデンス」をご案内したいと思います。

Begood Japanさんは、都内でも３０件以上、外国籍の方が多く滞在される国際交流型のシェアハウスを運営し、特徴の一つとして、運営物件の全入居者が参加可能なイベント「ARIGATO PARTY」を定期的に開催されている点。

コロナ架はイベント自体、自粛されていたそうですが、感染対策を意識して、改めてイベント活動も再開されたそう。「公園で遊ぶ」「大勢で遊ぶ」「冗談を言って、笑いあったりする」そんな当たり前の時間を大切に「どんなときでも人生を楽しむことを欠かしてはいけない！」という強い意志も感じる運営者さんです。

そんな大勢の方が集うイベント、私達は、実際には参加できていないのですが、今回は運営者さんから提供頂いた写真とあわせて、イベントの様子を覗き見しつつ、国際交流型のシェアハウスの様子をご紹介したいと思います。

今回ご案内する「西葛西レジデンス」の物件詳細はこちら   

いつになっても”はしゃぐ”を忘れずに。

公園で大勢ではしゃぐ時間って、大人になるとなかなか持てないですよね。世間や周囲の評価など気にせず、”こどもごころ”を大切にして、パーッと楽しんじゃう時間って、プライスレスですし、日々動かしていない体も鍛えながら、国際交流って良いですよね。

普段接しない外国語に触れながら、コミュニケーションを取って大勢で騒いでみる。楽しい経験になることは間違いなしです。

様々な言語が飛び交うリビング。 「国際交流がテーマのシェアハウス」と聞くと、大型のレジデンス型のシェアハウスを想像する方も多いと思いますが、BeGoodJapanさんは、都内を中心に様々な規模のシェアハウスを異なる地域で展開されています。 今回はその中から「西葛西レジデンス」をご紹介。西葛西という地域は、近くには日本語学校もありますし、物件の目の前にはショッピングモールもある、国籍に構わず住みやすい環境が整えられていることから、国際交流が頻繁な場所とのこと。実際に、このシェアハウスでも、住んでいる人の国籍は様々。 玄関には防犯カメラ付き。靴箱や傘立て、ポスターは個人単位で使える場所が区切られ、プライベートも確保しやすい仕様になっています。 シャワーとトイレはそれぞれ３つずつ、洗濯機・乾燥機は２F・３Fにそれぞれ１つずつ設置。１５世帯のシェアハウスとして考えれば、設備の数は十分といえそう。自分のプライベートは確保しながら、多くの方と交流したいときは、他の物件に入居するシェアハウスの方も参加するイベントに参加してみるのは、如何ですか。

席数は少なめですが、このくらいの距離感の方が、仲良くなりやすいですよね。

こちらは、同じリビングにあるカウンターの様子。

キッチンで気づく、文化の違い。 コの字のキッチンはゆとりがあり、どこか外国っぽさを感じます。共用の電子レンジやトースター、食器や調理器具などは、すべて運営者さんが用意してくれています。 ゆとりがあるけれど、大きすぎない設備。料理中にシェアメイトに「何つくってるの？」と聞いてたのに、たまには「What are you cooking?」なんて英語で話して聞いてみたり。入居中の雰囲気は、誰とどんな風に住むのか、誰にも分かる訳もないですが、せっかく外国籍の方が多く住むというシェアハウスというだけに、そうした日常に興味がある、惹かれるという方に是非、足を踏み入れて欲しいな、と思います。

基本的な調理器具は、ばっちり揃っています。

設置済みのトースター・電子レンジの様子。

キッチンのIHコンロは、こんな感じに２つ。

必要最低限な食器があれば、急な引っ越しなどに対応もできそう。自分用の食器を置くスペースも。

窓の大きさと、心の爽快感と。 個室にはそれぞれ、ベッド、机と椅子、ハンガーラック、収納ケース、カーテン、冷蔵庫がついています。（画像は３０１号室の様子） どのお部屋にも、基本的な家具は揃っているので、取り敢えず入居を決めて、その後に自分好みの空間に小物を揃えてデザインしていく、という選択肢も悪くなさそう。 個室の中にはベランダがある部屋とそうでない部屋があるそうなので、下見の際に是非チェックしてみてください。屋上スペースでも自由に洗濯物を干すことができるとのことなので、屋上もぜひ活用してくださいね。

こちらは３０２号室。窓の大きさが印象的でした。
朝日を浴びて起床するも、夕日を浴びて勉強に取り組むも◯。

こちらは３０３号室。部屋に備え付けの設備は殆ど同じでしたが、お部屋によって窓のサイズが結構違うのが個人的には印象的でした。

ベッドの近くにコンセントがあるのは本当に有り難いですよね。

ベッドの下には収納ケースもあるので、洋服などの収納に是非。

国際交流がテーマのシェアハウスや、大型シェアハウスの魅力は、やっぱり大勢の人との出会いや交流。Begood Japanさんに住まわれる入居者さん同士が集って、今年１０月にはハロウィンパーティーも開催されたそう。

伺った話では、外国籍の方々の熱量の方が日本の方よりも高いらしく、飾り付けや仮装にも熱が入っていて、準備するタイミングから、不思議な盛り上がりを見せていたそうです。

「この飾り、どこにつける？」「こっち手伝って！」など、懐かしき文化祭の準備のような、あの楽しい時間が社会人になってから体験できることってそうそうないですし。学生時代に戻りたい…。そんな思いにかられた人は、先ずはサイトから「お問い合わせ」ボタンをクリックしてみましょう。

食事一つをとっても、イベントとの向き合い方一つをとっても、お国柄によって、考え方は様々。一緒に暮らすとなると、反対する意見や衝突や、想定外の出来事だって、発生するかもしれませんが、正しい、正しくないという対立軸で考えるより、お互いの価値観の差分にこそ、人生のリアリティーがあって、今、私達が向き合い、学ぶべきことが多くあるのかもしれません。

と、そんな固い話は置いておきまして、気づけばもうクリスマス。

正しい生き方も悪くないですが、イベントが楽しみになる人生の方が魅力的ですよね。英語に自信がないから…なんて考えて行動を控えてた人も、決断は後にして、取り敢えず、どんな人が住んでいるのか、聞いてみたり、入居前にイベントだけ覗かせてもらったり、そんな行動から初めてみるだけで、日常や未来の自分史が大きく変わっていくはず。

外国籍の人からすれば、日本人の私達も、外国人。
完璧に語学を話すより、笑顔と温かい感情で伝える努力をする方が通じ合うモノがきっとあると思いますし、今、多くの方が望んでいるのは、そんな行動と交流の輪が日本全国に広がっていくことなのかもしれません。

/Author:Aya

いつも東京シェアハウスをご利用いただきありがとうございます。

オウンドメディアの更新が大分、長引いてしまいましたが、気づけばコロナ前に近い水準まで、東京シェアハウスに訪問してくださる方も、サービスを利用してくださる方も戻り、日々、慌ただしく時間が過ぎていく今日この頃。

年末年始に向け、新しくシェアハウスオープンのお話も多く、私達としても、より使いやすいポータルサイト運営を目指し、サイトの仕様など含め、大きな変更がございましたので、今回はお知らせ形式の配信をしたいと思います。

サイトに訪問頂いている方は、既にご存知の方も多いと思いますが、VRを活用して各シェアハウスのオンライン内見ができる「VR機能」のバージョンアップと、VRへのアクセスが容易にできる様、サイト設計を大幅に見直しました。

Before / Afterでのご紹介出来ないのが、少しもどかしくはあるのですが、東京シェアハウスの掲載物件のVR画面アクセスいただくと、各施設を訪問してるかのように、バーチャルリアリティでご覧頂くことが可能です。各施設には「リビング」「キッチン」などの名称を表示し、画面下部にあるフロアマップから、閲覧したいエリアにより簡単にアクセスすることができます。

また、運営者さんのこだわりエリアや施設のおすすめポイント、私達が訪問して知ってもらいたいなと感じた部分をキャプションとして表示することで、実際の下見に近い感覚でVR映像を閲覧頂けるのではないかと感じています。

ご参考までに、VR内見が可能な物件の一部も紹介しちゃいます。

※長時間のVR内見は画面酔いする場合がございます。
　適度なタイミングで目の休憩を取ることをおすすめ致します。

【ガーデンテラスたまプラーザ】

 
【basse 北町】

【TOKYO SHARE 市川】

入居者が既に在住している場合など、VR撮影ができない（VR映像がない）こともあるのですが、物件のメインエリア（共有部：リビング、キッチン、水回り、個室など）は網羅できた状態で掲載できていると感じています。

シェアするライフスタイルが一般的に普及してきたといっても、「実際はどんな空間なんだろう？」とまだまだその存在を知らない人も多いはず。そんな方々にとって、実際の内見するように、空間の広さや構造を知って頂いて、シェアハウスでの生活をイメージしてもらえたら、嬉しいです。

バーチャルな世界で、物件の間取りや配置・空間の雰囲気まで感じ取ることのできるVR内見。
これからの時代、”内見に足を運ぶ”前に、より自分のイメージに近い空間を知ることで、下見に要する負担が減って、効率的な物件探しが可能になっていくのは間違いないと思います。

忙しくて予定を空けること難しい方、足を運ぶのが面倒な方など、様々なニーズに答える形で、ぜひVR内見を活用頂きたいですし、私達の会議でも、VR内見をどうレベルアップさせていくべきか、テクノロジーの議論も最近は凄く多いです。
（*まだ公開できませんが、社内開発中のツールを使うと「VRって、こんなことが出来るんだ」と驚いたり、驚くことばかりだったり）

ということで、これからも皆様からの要望やフィードバックなどを参考にし、より良いサービスをご提供できるよう試行錯誤して参りますので、レベルアップしていく”VRでのオンライン内見”も併せて是非、お楽しみください。

シェアハウスという選択肢がより身近で愛すべき存在となるよう、サイト運営に収まらず様々なサービスからアプローチを続けていきたいと考えておりますので、東京シェアハウスを、今後ともどうぞよろしくお願い致します。

/Author: Aya

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いつも「東京シェアハウス」に訪問頂き、ありがとうございます。
このサイトに訪れてくださっている皆様にご報告です。

昨今、お部屋の様子を下見感覚で楽しめる「Room tour」（ルームツアー）がYoutube上で人気を集めておりますが、私達もこの度、シェアハウスの「オンライン内見」を味わえる「Sharehouse Tour」（シェアハウスツアー）の配信を開始致しました。

これまでは、施設の様子が伝わるようオウンドメディアを通し、情報配信に力を注いで参りましたが、実際に私達が訪問した際の情報を映像としてコンテンツ化することで、皆様が実際に足を運び入れなくても、下見をしているよう疑似感覚を味わいながら、施設訪問を楽しんで頂けると思います。

（※以前にもYouTube配信を試みたいことはございましたが、撮影方法や編集、構成等、大きく改良することで、格段に見やすいコンテンツをご提供できるようになったと感じています。自画自賛で恐縮ですが..）

最近は映像から情報を入手することが当たり前というか、説明書を読むことに抵抗がある方もいらっしゃるかと思います。説明書を読んでる様なサイトを循環しても、雰囲気はつかみづらいし、頭を使って想像しないといけないことも多いですし。

また、コロナの収束に伴い、外国人の方々の問合せが戻ってきたことや、最近は東京に限らず、日本全国の運営者様より、掲載や情報配信の相談も多く頂くようになりました。そこで、チャンネル名も「Japana Sharehouse Tour」として新チャネルを運営していく予定です。

「シェアハウスって、実際に訪問したことないんだよな。」という方々にとっても、YouTubeでの映像をきっかけに、ご興味を持って頂いたり、通勤・通学途中の電車内、お昼ごはんの合間、寝る前の少しの時間に。YouTube上の映像を気軽に楽しんで頂けると、とても嬉しいです。

今回初日は、第一弾として、下記３つの映像を配信させて頂きます。

【仲な家 -naka naka-】

【シェアレジデンス美しが丘】

【TOKYO SHARE 松陰神社】
 

映像は、私達が実際にシェアハウスに訪問する際の映像を使用の上、約15分ほどの尺で構成しています。

最寄り駅から物件につくまでの道のり、物件の外観等などをご覧頂けますので、もしシェアハウスでの暮らしに興味がございましたら、入居後の生活をイメージしながら、駅の近くに飲食店があるだとか、物件にたどり着くまでに公園があるなど確認もしながら、視聴して貰えると嬉しいです。

現在は、音声でのナレーションは設けておりませんが、皆様のフィードバックなどを大切にしながら、様々な方に見ていただけるコンテンツをお届けできるよう配信を頑張りたいと思いますので、シェアハウスの「オンライン内見」を味わえる「Sharehouse Tour」ぜひお楽しみください。  

 【 Japan ShareHouse Tour】

住む場所の選択は、人生に大きな影響を与える大切なコト。慎重に検討したいけれど、大きな行動には、面倒や負担が必ず付きまとってくるもの。

ですので、そんな皆さんの興味や好奇心を行動に移す負担を最大限に減らせるよう、それでいて、やっぱり「一人」で過ごすんじゃなくて、気の合う方々と一緒に暮らせる、「きっかけ」につながると良いな、そんなことを願いながら撮影・編集をこれからも続けていきたいと思います。

シェアをきっかけとしたコミュニティのある暮らしとあわせ、”Japan Share House Tour’’がこれから定着されるよう、チャンネル名の通り、私達の活動範囲の幅も広がるよう、頑張りますので、 今後とも東京シェアハウスをどうぞ宜しくお願いします。

/Author: Aya

他の入居者さんと良い関係を築きたい！

アンケート記事第8弾となる今回は、前回に引き続きシェアハウスに関する疑問・不安にお答えします。

今回のテーマは「他の入居者とのコミュニケーション」。

やはりシェアハウスと言えば、共に暮らす入居者さんたちの人柄や入居後の関係性は気になりますよね。共同生活というだけあって、生活を共にするシェアメイトの人となりや付き合い方なんかは、やはり生活の充実度に直接関わってくるところ。

「内覧時に入居者さんに会えるの？」「どうやったら仲良くなれる？」「住人間のトラブルってあるの？」…等々、シェアハウス未経験者の方々から寄せられた人間関係に関する疑問はさまざま。
今回は、入居後の人間関係を危惧しているシェアハウス未経験者の方の不安を払拭すべく、アンケートに寄せられた数々の疑問にお答えしていきます！

第１回記事「シェアハウスに関するアンケートを実施しました」はこちらから
第２回記事「シェアハウスでの交流って実際どう？経験者に聞いてみました」はこちらから
第３回記事「シェアハウスの魅力って？第１位から第５位まで解説！」はこちらから 
第４回記事「シェアハウスの欠点って？」はこちらから
第５回記事「シェアハウスでのトラブルって？主な原因と解決策」はこちらから
第６回記事「ハウスルールってどのようなものがあるの？」はこちらから
第７回記事「シェアハウスの疑問にお答えします！プライバシー編」はこちらから 

A.ハウスによって会えるかどうかは異なります。会えない場合には運営者さんに入居者さんの雰囲気などを聞いてみましょう。

内覧の際に入居者さんにお会いできるかはハウスによって対応が異なります。

実際に入居者さんと会うことのできるハウスの中には、平日夜や土日のお昼どきなど入居者さんに会いやすい時間帯をおすすめしてくれることもあるようです。

会えない場合でも、入居者さんの雰囲気を運営者さんに聞いておくことをおすすめします。やはり共同生活において入居者同士の関係は大きなウエイトを占めるため、一緒に住む方を想像できた方が良いですよね。

特に少人数のシェアハウスの場合は入居者同士の距離も近くなるので、入居者さんの雰囲気でハウスを選ぶ、ということを考えてもいいかもしれません。

A.どんな人が住んでいるのか、本サイトの入居者データを活用したり運営者さんへ聞いてみましょう。ハウスのコンセプトから物件を選ぶこともおすすめです！

本サイトでは、物件ページに入居者データ（下図）を記載しているハウスもあります。ぜひ参考にしてみてください。生活リズムは運営者さんへ聞いておきましょう。活発に交流したい！という方は、他の入居者さんとの生活リズムが合わないと、お休みの日や仕事終わりにリビングで一人きり、という状態になってしまうこともあるかもしれません。

また気の合う入居者さんに出会うためには、家賃の価格帯やエリアに着目してハウスを選ぶことも一つの方法です。一般賃貸でも価格帯やエリアによって住んでいる方の雰囲気って変わりますよね。学生が多いシェアハウスなら共有スペースでの飲み会が盛んに行われていたり、反対に忙しくお仕事している方が多いハウスだと、交流は挨拶程度ということもあります。

シェアハウスの中には「国際交流型」や「起業家向け」、「医療関係者向け」などコンセプトが特化している物件もあります。好みや目的が似た仲間が集う場だと、気の合う方とも出会いやすいかもしれません。

コンセプトに沿って物件を探したい！という方はこちらから

本サイト掲載の入居者データの例

A.日々の会話や食事の場でのコミュニケーションを大切に。また、間取りで交流のペースが変わることもあります。

どの程度交流したいかは人によって様々だと思いますが、他の入居者さんとは良い関係を築きたいもの。定期的に歓迎会や誕生日会などのイベントが開催されているハウスもありますが、シェアハウスでの交流に関するアンケートを見ると、日常的な会話や食事の場での交流が多いようです。

また間取りから交流の度合いをイメージすることもできます。例えば個室内に水回りの設備が完備されている場合、個室内で生活が完結しやすいため、他の入居者さんと顔を合わせる機会が少なくなることもあります。

あるいは個室への動線でリビングなど共用部を通る物件の場合は、他の入居者さんと顔を合わせる機会も増えるでしょう。活発な交流を求める方は共用部に入居者さんたちが集まりやすい間取りのハウスを探してみてはいかがでしょうか。

A.”絶対にない”とは言い切れませんが、入居経験者の約７割はトラブルを経験したことがないという結果でした。

トラブルが”絶対にない”とは言い切れません。「冷蔵庫に入れておいたものを勝手に食べられてしまった」「隣の部屋の生活音が気になる」「当番を守らない人がいる」など共同生活ならではの問題も起きます。

ただ、シェアハウスのトラブルに関するアンケートでは、シェアハウス生活を経験された方の約７割はトラブルに遭遇したことがないという結果でした。ハウスルールを守ったり日頃から入居者さん同士気兼ねなく声掛けをし合える関係を築いておくことで、居心地の良いコミュニティが保てているのかもしれません。

それでもトラブルが起きてしまった場合は、抱え込まずに入居者さんや運営者さんに相談しましょう。

入居者さんとの交流をイメージして、自分に合ったハウスを選ぼう！

いかがだったでしょうか？

シェアハウス生活において他の入居者さんとの出会いは、楽しみでもあり不安でもあるもの。入居後はマイペースに交流しつつも、ちょっと声を掛け合ったり、助け合える関係を築いておきたいものです。

シェアハウス生活には人生を変える出会いも。「長く付き合える友人が出来た」「進学や転職について相談できる仲間ができた」「人生経験の幅が広がった」…一人暮らしでは得難い経験に溢れています。

そんな素敵な出会いを実現するためにも、ご自身がどのような入居者さんと生活したいか、どのくらいの頻度で交流したいかをイメージしてみてはいかがでしょうか。そうすることで住みたいシェアハウスも絞られると思いますし、自分自身が無理をせず自然体で過ごせる環境であれば、入居者さんとのコミュニケーションはより楽しいものになるはずです。

Author : Katsumi / Kaho

プライバシー確保、９割は「イメージ通り」もしくは「イメージ以下」

こんにちは。アンケート結果第7弾です。

本日のテーマは「シェアハウスでのプライバシー」について。

やっぱり共同生活となると、どれくらいプライバシーを保てるのか心配になる方も多いようです。
シェアハウス経験者の方に伺った「『プライバシー確保』に関する入居前後のイメージのギャップ」のグラフを見ると、「イメージ以下」と答えているのは全体の8.6%でした。
いざ入居してみてプライバシーの無さに関して驚くということはそこまで多くなさそうですが、実際にどれくらいプライバシーが確保できるのかは気になるところですよね。

そこで今回は、シェアハウス未経験者の方から寄せられたプライバシーに関する疑問をいくつかご紹介しながら、それぞれの疑問にお答えしていきます。
「シェアハウスのプライバシー、実際どうなの？」そんな風に思っている方は、是非参考にしてみてくださいね。

第一回記事「シェアハウスに関するアンケートを実施しました」はこちらから
第二回記事「東京シェアハウス：シェアハウスでの交流って実際どう？経験者に聞いてみました。」はこちらから
第三回記事「シェアハウスの魅力って？第１位から第５位まで解説！」はこちらから
第四回記事「シェアハウスの欠点ってどんな所？」はこちらから
第五回記事「シェアハウスでのトラブルって？主な原因と解決策」はこちらから
第六回記事「ハウスルールってどのようなものがあるの？」はこちらから

A. 個室タイプのシェアハウスでは鍵が付いていることが多い。

シェアハウスには、個室タイプとドミトリータイプがあります。個室タイプでは一人一人に独立した部屋があり、ドミトリータイプは二段ベッドなどが置かれた相部屋です。個室タイプのシェアハウスであれば、プライバシーを重視するという点から鍵が付いていることがほとんどであるため、安心して一人の時間を過ごすことができます。しかし、物件によっては個室タイプであっても鍵が無い場合もあるので、要注意です。

東京シェアハウスは個室タイプを推奨しているため、サイト内で扱っているハウスのほとんどは個室タイプ。「共同生活だとしても、自分だけの空間が欲しい！」と思っている方は、是非サイトを活用して、個室の広さやベランダの有無、備え付けの家具などにも注目して自分に合ったハウスを見つけてくださいね。

A. ハウスによって異なるため、必ず内覧を。

シェアハウスによって壁の厚さは異なり、どれくらい防音できるかは一概には言えないため、入居前の内覧は必須です。
壁の厚さはもちろん、入居者さん同士の交流頻度や個室の位置なども見ておきたいポイントです。交流が盛んなほど、また大人数でのイベントが多いほど話し声が聞こえてくるかもしれません。あるいはリビングやお風呂場、トイレなどの共有スペースが近くにある個室であればその分様々な生活音が聞こえてきてしまう可能性があります。騒音問題が心配な場合は必ずチェックしておきましょう。

他の入居者さんの生活リズムを把握しておくことも大切です。
出勤時間や帰宅時間、共有スペースへの出入りの頻度やタイミングなど。あまりにも自分の生活リズムからズレているなら、お互いに生活音が気になってしまうかもしれません。何より、顔を合わせる機会が少なくて、せっかくの共同生活なのに親睦を深めることが難しくなってしまう可能性も。

内覧時に入居者さんとは会えるとは限らないため、交流頻度を自分で確認するのは難しいかもしれません。ここでひとつの指標となるのは、共有スペースの位置。玄関から個室に行くまでの道のりで必ず共有スペースを通らないといけないようなら、自然と交流頻度が高くなることも考えられます。逆に言えば、共用部を通らなくて良い物件であれば、「たまには一人で静かに過ごしたい」「仕事帰りで疲れている時に人と話したくない」という方にとってはかなり魅力的なのではないでしょうか。
実際の交流内容やハウスでのイベント、また入居者さんの生活リズムに関しては、是非内覧の際に運営者さんに訊いてみてくださいね。

 A. “絶対にない”とは言い切れないけど、盗難対策が敷かれているハウスがほとんど。

貴重品類だけでなく、共用部に置いてある私物や冷蔵庫の中の食品が勝手に使われてしまうことで、「盗難」としてトラブルに発展することが無いとは言い切れません。しかし、各シェアハウスの運営者さんはそれぞれ責任をもって盗難対策に取り組んでいます。共用部に私物を置きっぱなしにするのを禁止するのはもちろん、ハウスによっては防犯カメラが設置されていることも。そのため、盗難が頻発するようなことはほぼありませんが、ついつい共用部の片づけを怠った事で物がなくなり、結果的に盗難に発展してしまうことは時々あるそう。

いくら共同生活とはいえ、共有したくないものは自分で責任をもって保管することで、盗難に発展するリスクを避けることができます。また、ハウスルールは盗難も含め共同生活で想定されがちなトラブルが起きないように定められているものなので、入居後も適宜ハウスルールを確認しながら、トラブルを未然に防ぐよう心がけましょう！

A. ハウスによって異なるため、必ず事前確認を。

外部の人を呼ぶことに関しては、ハウスによってルールが異なるので要注意。
共有スペースのみOKだったり、個室に呼ぶことは良くても宿泊はNGだったり、そもそも外部の人を呼ぶこと自体がNGだったり。友達を頻繁に家に呼びたいという人は、内覧の際に運営者さんに確認しておいた方が良いかもしれません。

また、友達をハウスに招く際は、ハウスルールを事前に伝えておくことが大切。
友達が知らず知らずのうちにルールを破ってトラブルになってしまったら、友達にとってもハウスにとっても不本意ですよね。
ハウスでの素敵な時間をシェアメイトだけでなく友達とも共有できるよう、しっかりとハウスルールを確認しておきましょう！

安心安全に暮らすために、自主的な事前確認を。

いかがだったでしょうか？

シェアハウスでは入居者さんそれぞれが快適に過ごせるよう、個室の確保や盗難対策など様々な配慮がなされています。 
色々な人が一緒に暮らすシェアハウスだからこそ、価値観や生活リズムの不一致などでトラブルが生じないよう、事前に対策しておくことが大切なのですね。

何より重要なのは、まずは自分にできる事をするように心がけること。
トラブルの際、ハウスの防犯設備や運営者さんに頼ることができるような環境は確かに重要。しかし、内覧時に自分の生活リズムや個室の条件を擦り合わせることや、ハウスルールをしっかり守ることなど、そもそもトラブルに発展させないために自分で工夫することが、安全な暮らしに繋がるのではないでしょうか。

 次回の記事では、「入居者同士の交流」に関する疑問にお答えしていきます。

 Author : Kaho / Katsumi 

「AZ Kai House」の物件詳細はこちら 

スペースによって証明のデザインが違うのが、こっそりお洒落を感じるポイント。 食事も仕事も休憩も、ここで完結してしまいそう。	部屋では仕事に集中できない方は是非こちらで。 「AZ Kai House」は、wifi環境が整っていることも魅力の一つ。

玄関とリビングの間には、大きなピアノが。 ピアノの音色は帰宅後の疲労を癒すのに最適なのではないでしょうか。	不揃いに並べられてもお洒落に見える壁飾り。 配置にはなにか意味があるのでしょうか。

大きな冷蔵庫が３つ並べられています。 他の入居者への配慮を欠かさず共用の冷蔵庫を有効活用しましょう。	キッチンの後ろには個人用の収納ボックスがあります。 料理をしたあとは私物をここへしまえば完璧。

備え付けの机と椅子。 長時間座る方はクッションが必要ですね。	こちらは収納棚。 洋服を入れるか、荷物を入れるか迷うところです。

こちらは２F女性専用フロアの洗面台。	こちらは３F男性専用フロアの洗面台。

照明がお洒落だったのでパシャリ。 オレンジ色の照明はどこか心が暖まります。	玄関付近にあるロッカー。 靴を収納することができます。

シェアハウスの「ハウスルール」って？

 アンケート記事第６弾となる今回のテーマは、「ハウスルール」。

シェアハウスには共同生活を快適に送るために運営会社やオーナーさんが定めた「ハウスルール」が存在します。

「共用部の使い方は？」「清掃は当番制？」「友人をハウスに呼ぶことはできる？」など、共同生活が初めての方にとっては、どのようなルールがあるのか気になるところですよね。

今回はシェアハウスに入居したことがある方を対象に、実際に経験したハウスルールを教えて頂きました。入居前の参考になれば幸いです。

第１回記事「シェアハウスに関するアンケートを実施しました」はこちらから
第２回記事「シェアハウスでの交流って実際どう？経験者に聞いてみました」はこちらから
第３回記事「シェアハウスの魅力って？第１位から第５位まで解説！」はこちらから 
第４回記事「シェアハウスの欠点って？」はこちらから
第５回記事「シェアハウスでのトラブルって？主な原因と解決策」はこちらから

ハウスルールの中でも「共用部に私物を置きっぱなしにしない」というのは基本的なルールの一つといえるはず。

また、深夜は生活音に関して特に周りへの配慮が必要です。以前ご紹介した「シェアハウスのトラブル」についてのアンケートでも生活音に関するトラブルの声は多く寄せられました。洗濯機やキッチンの使用可能時間を定めているケースもありますので、事前に確認するようにしましょう。 

共同生活を快適に送るためにもハウスが清潔に保たれているかは大切な点。内覧の際に「清潔さ」をチェックする方も多いかと思います。

共有スペースは運営者さんが清掃を担当されるケースもあれば、快適な暮らしを保てるよう「清潔な環境を保つ」、「使用した食器は洗って戻す」などの基本的なルールだけでなく「ゴミ出しは当番制で行う」といったシェアハウスも。

当番制の場合は、入居者同士の協力が必要不可欠。国際色の濃いハウスでは、日本のゴミ出しの複雑さに戸惑う海外の方に、日本に長く住む入居者さんが声をかけて教えてあげているようです。お互いで助け合う精神が根付いているコミュニティって、一緒に暮らしていても楽しそうですし、素敵ですよね。

今回のアンケートでは来客・宿泊を制限する回答が示されましたが、実際には来客NGのハウスばかりではありません。

例えば「１週間前に事前連絡が必要」「当日SNSのグループでハウスメイトに伝えればOK」「宿泊代として一人につき千円」など、友人宿泊が許可されているシェアハウスも沢山。”シェアハウスでは絶対に友人は呼べないんだ”と諦めず、運営会社さんやオーナーさんに確認してみましょう！

なお実際に友人を呼ぶ際は共用部の使い方など必要なハウスルールを事前に伝えておき、他の入居者さんに迷惑がかからないようにしたいですね。

ハウスルールはその物件のコンセプトによっても異なります。国際交流に特化したシェアハウスでは「ハウス内の公用語は英語」というルールがあったり、コミュニティを重視しているハウスでは「ただいま、おかえりを必ず言うようにしましょう」といった決まりがあるところもあります。今回のアンケートでは「あだ名で呼び合う」などのユニークなルールもありました。

また、ハウスルールが特に定められていない物件があることも分かりました。そのシステムが合っている方もいれば、反対にルールが欲しいといった方もいるようです。自分に合ったハウスはきっとあるので、入居前に運営者さんとハウスルールについて確認して、不安な点は確かめてから入居するようにしましょう。

ルールを守って、快適に過ごそう。

いかがだったでしょうか？

共同生活ということで、入居者全員にとって快適に暮らせるよう一定のルールがある中での生活になりますが、各々がその決まりを理解し守ることができれば、シェアハウス生活をより快適に送れるはずです。

「どんなルールがいいかは入居者の皆さんと相談しながら、柔軟に変更してます。」と返答頂く運営者さんからの声を何度か伺ったこともありますので、一緒に暮らす中で、どんなルールがあると（または無いと）シェアハウスって住みやくなるなど、当事者にしか分からない事は沢山あると思いますので、関係する方々と話し合ったり提案してみるのもいいですよね。

入居者さん同士、気軽にコミュニケーションを取れる距離感を保つことも重要だし、それがきっかけで仲良くなるケースもあると思うのです。程よい距離であればルールの確認、声掛けなども自然にできますし。せっかくのシェアする暮らし、他の入居者さんに嫌な思いをする機会は無くしたいですが、当然、あなたにとっても楽しい時間を過ごしてほしい。

その為にも、ハウスルールは出来るだけ事前に確認、把握した上で、入居後も楽しく過ごして頂ければと思います。皆さんが快適に暮らせる為に、ルールって存在するはずなんだし。

次回は、シェアハウスに入居経験のない方々から頂いた「シェアハウスに関する疑問・不安の声」にお答えします。

Author : Katsumi /  Kaho